Sedan 2002 driver Fabege ett målstyrt, systematiskt och förebyggande miljöarbete. Målet är att skapa attraktiva och långsiktigt hållbara fastigheter, där energifrågan är den mest prioriterade miljöaspekten.
Klimatförändringen i sig utgör inte en betydande fysisk risk för Fabege, givet fastighetsbeståndets lokalisering. Däremot har temperaturförändringar gjort att reglering av värme och kyla har förändrats.
Användningen av komfortkyla och processkyla ökar konstant i kontorslokalerna. Den ökade användningen av komfortkyla beror bland annat på ökad solvärme-belastning på kontorshusen, men också på hyresgästernas ökade krav på termisk och visuell komfort.
Arbetet handlar om att ständigt göra aktiva val, effektivisera drift en utan att kompromissa med komforten, miljösäkra materialval och höja kvaliteten på inomhusmiljön. Under 2011 har Fabege fortsatt att utveckla fastigheter med tydlig miljöprofil. Bolaget tillämpar standarden Miljöbyggnad som lägsta nivå vid såväl nyproduktion som vid större ombyggnationer.
Kriterierna för Miljöbyggnad omfattar energi, innemiljö och val av byggmaterial. Fabeges miljöpolicy är central för företagets samlade miljöåtgärder. Då Fabege förvärvar fastigheter analyseras energiförbrukning och miljörisker. En fastighets energiförbrukning och förbättringspotential får allt större betydelse för dess attraktivitet på marknaden. Förvaltningen bedrivs med utgångspunkt i miljöledningssystemet ISO 14001 och rutiner, besiktningar och kontroller samlas sedan flera år i en databas för egenkontroll.