Räntebindning

Mot bakgrund av det låga ränteläget valde Fabege i augusti 2011 att räntesäkra en del av låneportföljen genom att ingå ränteswapavtal om totalt 5 000 Mkr. Räntesäkringen omfattade cirka 30% av den totala låneportföljen.

Avtalen har ingicks på följande löptider:

• 1,0 Mdkr på tre år
• 1,5 Mdkr på fem år
• 1,5 Mdkr på sju år
• 1,0 Mdkr på tio år

Fabege betalar på ovanstående löptider en fast årlig ränta mellan 2,18 och 2,73 procent exklusive marginal.

Se vidare pressmeddelande från 22 augusti 2011

Per den 31 mars 2012 var räntan på 73 procent av Fabeges låneportfölj bunden med hjälp av räntederivat. Den genomsnittliga räntebindningstiden uppgick till 3,4 år, inklusive effekter av derivatinstrument. Den genomsnittliga räntebindningstiden för rörliga lån var 54 dagar.

Ränteförfallostruktur, per 31 mars 2012

* I snitträntan för perioden < 1år ingår marginalen för hela skuldportföljen, på grund av att bolagets räntebindning görs med hjälp av ränteswapar, vilka handlas utan marginal.