Fräsaren 10 genomgår för närvarande en större ombyggnad som kommer att vara klar kvartal 1, 2011 då hyresgästen Vectura tillträder sina nya lokaler. Tidigare har en ombyggnad för Axfood Snabbgross genomfört med tillträde till nya lokaler i februari 2010.
Fastigheten Fräsaren 10 består i princip av 3 delar som tillkommit vid olika tidpunkter:
- Hus 1 (den stora svarta huskroppen) uppfördes 1963 för emballagetillverkning åt Posten.
- Hus 2 (den lilla vita huskroppen) uppfördes 1968 för kontor till emballagetillverkningen.
- Hus 3 (entre- och hissar) uppfördes 1993 när fastigheten kontoriserades för Postgirots verksamhet.
Då kraven i en modern kontorsfastighet är höga avseende arbetsmiljö, tillgänglighet, flexibilitet och komfort så krävs stora ingrepp i fastigheten av vilka följande är de största:
- Yttertak och mellanbjälklag rivs för att få ned dagsljus i den tidigare mörka mittkärnan. Ljusgården som bildas utformas som en glaslanternin med tak.
- Ett nytt fläktrum byggs på tak i anslutning till glaslanternin.
- Fastigheten ansluts med fjärrkyla och är sedan tidigare ansluten till fjärrvärmenätet.
- Av fastighetens 5 hissar så blir 2 stycken nya och 3 byggs om.
- Helt ny planlösning samt nya ytskikt.
- Nya installationer för el, belysning, värme, ventilation, kyla och styr och övervakning.
- Kontor helsprinklas.
- Entreer byggs om och moderniseras.
- Fasader färgas om.
- Nya fönster monteras
Tidplan för ovanstående arbeten är kortfattat:
| Augusti 2009 - januari 2010 |
Rivning på plan 1 för Axfood Snabbgross |
| Augusti 2009 - januari 2010 |
Ombyggnad plan 1 för Axfood Snabbgross |
| Januari - april 2010 |
Lättrivning på plan 3 och 4 för Vectura |
| April - juni 2010 |
Tungrivning för Vectura |
| Juni - december 2010 |
Ombyggnad för Vectura |