Om lokalen
Den lediga lokalen ligger på våning 1 på Kungsgatan 9, bara ett stenkast från Stureplan, på en av Stockholms mest kända adresser. Kontorslokalen har fönster från golv till tak, med utsikt över Kungsgatan lockande folkvimmel.
Ljusinsläppet är generöst och det är inspirerande högt i tak - det är lätt att bli förtjust i denna lokal.
Lokalen uthyres till en hyra om 3 000:- per kvm och år exklusive tillägg utan besittningsskydd på 2-3 års avtal.
Planlösning
Planlösningen är i första hand öppen men vi anpassar gärna till er verksamhet.
Tillträde
Enligt överenskommelse
Parkering
Fastigheten har inte egen uteparkering eller garage men parkeringsmöjligheter finns i omgivningen.
Omgivning
Fastigheten är belägen mitt i händelsernas centrum med gångavstånd till Stockholms bästa adresser - Stureplan, Hötorget och T-centralen. Bättre plats är det svårt att hitta.
Det finns många omskrivningar av ordet mittpunkt. När det gäller våra lokaler på Lästmakargatan skulle man vilja använda samtliga floskler - mitt i smeten, i hjärtat av pulsen, så nära stadskärnan du kan komma.
Här sitter du i ett nybyggt hus, i en miniatyrskyskrapa som ligger mitt bland allt det som Stureplan har att erbjuda - Sveriges största utbud av lunchrestauranger, caféer och butiker. Och du behöver inte gilla rosa skjortor och backslick för att jobba här. Det är ganska trevligt att bara betrakta allt och alla.
Service
Du har ett obegränsat serviceutbud på Kungsgatan, Regeringsgatan och vid Stureplan: restauranger, shopping, gym och caféer. Stureplan ligger ett stenkast från porten. Lunchställen av stor variation finns i närområdet. Gymmet Balance finns nära till hands på Lästmakargatan.
Frågan är snarare vad man inte kan göra. Vägg i vägg med Stureplan, vilket förmedlar det du egentligen redan vet: att du är fullständigt omringad av lunchrestauranger, affärer, med mera. Att det kryllar av gym med alla möjliga varianter av pass -allt mellan laseryoga och afrodans- säger sig självt.
Gymmet Balance finns på Lästmakargatan Lyx-, husmans- och vegorestaurangerna är obegränsade. Butikerna varierar mellan Nathalie Schuterman och Lagerhaus. Det man kanske glömmer är att hela Djurgården med sin grönska och havsluft ligger och väntar på den som har joggingskor.
Kommunikationer
Tunnelbanestationerna Östermalmstorg, Hötorget och T-centralen finns inom gångavstånd.
Många busslinjer stannar strax utanför, exempelvis Buss 1 (Stora Essingen-Frihamnen) samt buss 56 (Hornsberg-Hakberget).
Råkar du bo ute i skärgården väntar båtarna på dig i Nybrokajen alldeles intill.
Miljö
Sedan 2002 driver vi ett målstyrt, systematiskt och förebyggande miljöarbete med målet att skapa attraktiva och långsiktigt hållbara byggnader, där man jobbar med miljö ur en rad perspektiv - energi, innemiljö och val av byggmaterial. Vid nybyggnad och större ombyggnationer erbjuder Fabege olika system för miljöklassning och certifiering, bland annat GreenBuilding och Miljöbyggnad. Nybyggnation och större ombyggnationer sker alltid med principerna för Miljöbyggnad som minimikrav.
Vi arbetar inte enbart för att minimera den egna miljöbelastningen utan hjälper gärna även dig som hyresgäst med smarta lösningar för en bättre miljö. Vi erbjuder exempelvis våra hyresgäster att teckna avtal för miljömärkt el. Allt fler företag väljer också att teckna så kallade gröna hyresavtal, där vi gemensamt reglerar källsortering av avfall, val av miljösäkra byggmaterial, energioptimering, el producerad med hjälp av förnybara energikällor och åtaganden kring hållbart resande.
Fabege som hyresvärd
Våra kunder och våra lägen är centrala i allt vi gör som fastighetsbolag. Vi brinner för att skapa en arbetsmiljö där er verksamhet kan utvecklas. Därför satsar vi mycket på kunddialog och att ständigt utveckla både våra kontorslokaler och områden i takt med våra kunders önskemål.
Vi har exempelvis lokal- eller servicekontor i alla våra områden, med egen personal. Det innebär att ni alltid har snabb tillgång till ett kompetent fastighetsteam om ni behöver hjälp med något. Inget är för stort eller för smått. Vi bryr oss in i minsta detalj för att ni ska trivas och slippa bekymra er om lokalen.
Vad önskar du dig av en bra värd? Vi lyssnar mer än gärna på dina önskemål.
Om fastigheten
Hela kvarteret består av representativa kontor från olika tidsepoker på en av Stockholms bästa adresser.
Husen mot Kungsgatan är byggda i början av 1900-talet med gammaldags charm men invändigt ombyggda till moderna och rationella lokaler.
Hyresgäster
I fastigheten sitter bland annat Balance Training, Advokatfirma DLA Nordic KB, Skistar AB, Hansan AB, Profi Förvaltning AB, Jones Lang LaSalle, Netigate AB och Izettle AB.