Tjugo över åtta stiger Charlotte Liliegren genom dörrarna till kommunhuset i Sundbyberg. Hon är affärsutvecklare på fastighetsbolaget Fabege, och tillsammans med kollegan Victoria och arkitekten Anders ska hon träffa kommunens näringslivschef och planchef.
– Vi vill ändra i den befintliga detaljplanen för att få möjlighet att bygga om ett av våra kontorshus.
Anders visar upp ritningen som teamet har med sig. Den visar hur den planerade tillbyggnaden av Fabeges kontorshus i Sundbyberg är tänkt att se ut. Om tillbyggnaden på fyra våningar kommer att bestå av kontor eller bostäder är ännu inte bestämt, det beror på kundernas efterfrågan och hur effektiv respektive påbyggnation blir. Ärendet kommer att tas upp på nästa fullmäktigesammanträde. Först efter det vet Charlotte om en planprocess kan inledas.
Klockan elva är Charlotte tillbaka på Fabeges toppmoderna huvudkontor i Arenastaden i Solna. En ny stadsdel vid Solna station som Fabege är med och utvecklar. Där har företaget ett stort bestånd av kommersiella fastigheter. 120 000 kvadratmeter närmare bestämt, och en möjlighet att producera cirka 150 000 kvadratmeter till.
Vi har väldigt bra lägen på våra fastigheter, så det är en tacksam uppgift att jobba med utvecklingsfrågor.
– Vi har bra lägen på våra fastigheter, så det är en tacksam uppgift att jobba med utvecklingsfrågor. Jag upplever att det finns en stor potential i vårt bestånd.
Som affärsutvecklare är Charlotte ansvarig för att driva detaljplaner för de kvarter där Fabege vill bygga om eller ändra användningsområde. Hon
analyserar även olika affärsupplägg och tar fram beslutsunderlag.
Telefonen ringer innan hon kommit halvägs till kaffemaskinen. Det är en bank som vill diskutera finansieringen av en framtida bostadsrättsförening.
– Vi bygger 45 bostadsrätter på Lästmakargatan i Stockholms innerstad, som kommer att vara klara om ett år. Jag håller ihop projektets ekonomi och träffar bland annat tänkbara finansiärer. Vi bygger normalt sett inte bostadsrättslägenheter, så det här är ett lite ovanligt projekt för oss.
En halvtimme senare står tio ceasarsallader framdukade i styrelserummet. Det har blivit dags för innovationsgruppens månatliga möte. Ett forum för att fånga upp saker som kan förbättras inom företaget. De flesta personalkategorier finns representerade: ekonomer, tekniker, projektledare,
uthyrare, förvaltare och driftingenjörer. I dag kretsar diskussionen framför allt kring förra veckans personalkonferens.
Efter lunch sätt er sig Charlotte i bilen igen. Den här gången tillsammans med sin kollega Per. De parkerar en stund senare framför en kontorsbyggnad
i Solna Business Park. Det är en 50-talsbyggnad med stora glasfönster.
– Välkommen hit, säger Charlotte och skakar hand med hotellentreprenören Anders, som är intresserad av att driva hotell i lokalerna. Tillsammans med Hanna, som är förvaltare på Fabege, gör de en rundtur i kontorslokalerna.
– Vi har redan några hotell i vårt bestånd. Vår kärnverksamhet är kontor, men vi utvärderar hela tiden på vad som är mest lönsamt för respektive fastighet.
Tillbaka till Möt våra medarbetare