Det är den kreativa entreprenörsandan som gör att jag trivs så bra på Fabege.
Morgonfrosten biter sig fortfarande kvar i gräset utanför villan i Nacka, sydost om Stockholm. Henrik Nyberg pussar tvååriga sonen Linus på pannan och ger sig ut i den kyliga morgonluften. Bilfärden till Fabeges kontor tar cirka 20 minuter och strax innan sju glider bilen ner för Dalvägen i Solna. Hus efter hus på gatan pryder Fabeges emblem på fasaden, en nyckel som symboliserar välkomnande och värme. Väl inne vid sitt skrivbord sätter Henrik igång datorn för att hinna titta igenom mejlen innan klockan slår åtta, då det är dags för dagens första möte.
– I mitt arbete har jag det övergripande ansvaret för genomförandet av olika projekt. Det kan handla om allt från planering av vad som ska göras med en tom tomt, renovering av ett gammalt hus eller att hyresgästanpassa befintliga fastigheter.
Ett exempel är det som nu på morgonen står på mötesagendan. Henrik är ansvarig för ett av Fabeges största nuvarande projekt i Arenastaden, där Vattenfalls nordiska organisation skall bli hyresgäst. Henrik sätter sig ner med Vattenfalls representant för att diskutera deras önskemål om kontorets utformning.
– Det gäller att försöka tillgodose deras behov. Det ska sitta runt 2 000 personer där och en del av planeringen är att skapa en så kreativ miljö som möjligt.
Nästa punkt på agendan gäller även den en fastighet i Arenastaden, adidas Groups nya huvudkontor. Byggandet är i full gång och Henrik sätter på sig skyddshjälmen och kliver in på byggarbetsplatsen.
– Eftersom jag leder genomförandet av bygget är det viktigt för mig att åka ut på plats. Här kan jag följa hur projektet går och om det har uppstått några problem. I bland kan det hända att hyresgästen vill ändra något under projektets gång och då måste jag se till att vi lever upp till önskemålen på bästa sätt.
Efter en välbehövd lunch är det dags för dagens andra möte. Henrik sätter sig ner med en kollega som är uthyrningsansvarig för en fastighetsportfölj i Hammarby sjöstad. Henrikhar precis fått detaljplanen för området Hammarby gård godkänd av myndigheterna. Tillsammans ska de nu spåna vilka hyresgäster de vill locka dit.
– Vi kommer att riva en del byggnader och bygga om en del. Nu ska vi diskutera hur stor andel bostäder och kontor det ska bli i området. Det gäller att skapa en så bra balans som möjligt för att göra området attraktivt för framtida hyresgäster. Det var just möjligheten att arbeta med helheten av projekten som lockade Henrik till Fabege. Tidigare under sina år som konsult saknade han just att få vara med under alla delar av ett projekt.
– På Fabege blir jag mer som en egenföretagare som ska starta ett företag varje gång ett nytt projekt kommer till mig. Och det är just den kreativa entreprenörsandan som gör att jag trivs så bra här.
Tillbaka till Möt våra medarbetare