Ännu en miljöbyggnad tar form i Arenastaden. Uarda 1 erbjuder kontor med toppmoderna lösningar och stort miljöfokus. Som hyresgäst här blir du granne med spännande företag som Carlsberg eller Svenska Fotbollförbundet. Runt knuten ligger nya Nationalarenan, Mall of Scandinavia och fem minuter längre bort natursköna områden kring Råstasjön.

Fabege förädlar och bygger ut kvarteret Uarda 1 som är placerat i den del av Arenastaden i Solna som ligger närmast Nationalarenan och Råstasjön. Befintliga huskroppar i kvarteret, som ursprungligen byggdes på 1980-talet, byggs på med tre våningar. Utöver det byggs en ny huskropp mot Dalvägen som sluter kvarteret och bildar en innergård. På denna innergård uppförs en hög tornbyggnad som blir ett landmärke för området och även en utkikspunkt mot Friends Arena.

Om projektet

Fabeges projekt innebär en totalrenovering av kvarteret Uarda1 i Arenastaden. Hela projektet består av tre kvarter varav det första som kallas Sjökvarteret är under uppförande med inflyttning under år 2012. Resterande projekt planeras att starta i takt med efterfrågan.

Kontorslokalerna i kvarteret Uarda 1 är placerade kring en stor generös ljusgård med utblick mot parken där en tornbyggnad med mötesplatser och konferensrum skapar möjlighet att länka samman kontorslokalerna.

Ljusgården, med utblick mot parken och gemensam reception, når man via väl utmärkta entréer från Evenemangsgatan, den nya huvudgatan i Arenastaden och Dalvägen. Byggnaden har även väl synliga entréer från Vintergatan och den nya Grändgatan.

Fabeges fastighet erbjuder utrymme för butiker och restauranger i bottenvåningen vilket skapar liv och rörelse, men även trygghet, i närmiljön. Exteriört har byggnaden en fasad klädd med glaserade keramiska plattor i ljus kulör som reflekterar solljuset.

Mot Dalvägen och Vintervägen avskärmas fönsterbanden från solen med en utanpåliggande vertikal markis för att minska värmeinstrålning i kontorslokalerna. På taket ligger en matta med sedumväxter vilket ger ett grönt tillskott och samtidigt bidrar till att fördröja och magasinera dagvattnet.

Parkering

Fastigheten har cirka 40 garageplatser under mark som nås via en infart från Dalvägen. Det kommer även att finnas andra parkeringsmöjligheter i området.

Arenastaden -framtidens mötesplats

Inom några år kommer Sveriges kanske mest fascinerande stadsdel att stå klar: Arenastaden. En unik kombination av fantastiska upplevelser, shopping, evenemang, boende anpassade för en urban livsstil, designhotell med stort kongresscenter och moderna kontorslokaler med omfattande service.

Arenastaden med Friends Arena kommer att bli ett centrum för evenemang i världsklass som lockar människor från hela norra Europa. Friends Arena och Quality Hotel Arena blir tillsammans en självklar plats för konferenser och vinnande affärsmöten.

Spännande lokaler som kan anpassas
Vi samarbetar med några av Nordens mest välrenommerade arkitekter för att skapa byggnader som ger hyresgästerna mervärde. Estetik, trivsel och funktion i en väl fungerande helhet som smidigt kan anpassas efter konjunkturer, trender och utveckling.

Extra kraft kommer att läggas på närservicen i området. Allt du kan tänkas behöva ska finnas runt hörnet: shopping i världsklass i Mall of Scandinavia, en rad restauranger, apotek, gym, matbutiker, kemtvätt, bankomater, vårdcentral och mycket mera.

Ytterligare en fördel med Arenastaden är dess närhet till stora grönområden. Råstasjön och Hagaparken ligger alldeles i närheten – perfekt för en picknick efter jobbet.

Kommunikationer

Stadsdelens Arenastaden är perfekt geografiskt placerad. Stadsdelen ligger nära Solna station för pendeltåg, den kommande tvärbanan slutar här samtidigt som flertalet busslinjer passerar. Det är inte heller långt till E4:an och E18 och därigenom Arlanda och Bromma flygplats. När citybanan färdigställts kommer pendeltågen att länkas samman med tunnelbanan vid T-centralen och Odenplan så att bytet blir enklare. På sikt finns även förhoppningar om få en tunnelbanestation till Arenastaden.

Projektets tidplan