Om lokalen

Två våningsplan intill Ulriksdals station

Moderna, ljusa och välplanerade kontorslokaler med hög standard i ett attraktivt läge precis intill Ulriksdals station. Lokalerna omfattar två plan om cirka 1 206 kvm respektive 1 464 kvm och kan hyras separat eller tillsammans för verksamheter med behov av större sammanhängande ytor. Våningsplanet om 1 464 kvm ligger högst upp i huset och erbjuder fina utblickar över omgivningarna.

Planlösningen är öppen och flexibel med goda möjligheter att skapa olika arbetszoner. Arbetsplatserna ligger längs fönsterpartierna med fint dagsljus och utsikt, medan mötesrum och samtalsrum är samlade i lokalens mittkärna för smidiga flöden genom arbetsdagen. Varje våningsplan har två entréer – ett praktiskt upplägg för verksamheter som vill separera kund- och personalflöden. Båda planen har rymliga pentryn och installationsgolv som möjliggör framtida anpassningar.

Byggnaden är certifierad enligt BREEAM Excellent. I anslutning till fastigheten finns parkeringshus med gott om platser att tillgå och möjlighet till elbilsladdning. Ulriksdals pendeltågsstation nås på mindre än en minuts promenad.

Som ny hyresgäst har ni möjlighet att påverka lokalens utformning och materialval. Genom nära samarbete och kontinuerlig dialog skräddarsyr vi lokalen utifrån era specifika behov och önskemål.

I Ulriksdal kombineras Hagaparkens grönområden med restauranger, träning och service – bara tio minuter från T-Centralen och med Arenastaden, Westfield Mall of Scandinavia och Strawberry Arena runt hörnet.

Service

I huset finns Nordic Wellnes som erbjuder träning i ett ljus och öppet gym i två våningar. Här finns personliga tränare, gruppträning, crosscage, bastu och mycket mer. Närlivs med paket in- och utlämning och Spisa Pizza med goda pizzor. Sweets by Camilla har ett produktionskök i huset och till våren öppnar ett litet kafé mot gatan. I närområdet finns mer träning med Actics anläggning. Närmsta granne är AC Hotel by Mariott som utöver mycket uppskattade luncher hos PicPock by Pontus Frithiof har en konferensanläggning ink hörsal 110 personer och spa. Inom en kortare promenad når du 7-8 restauranger till.

Du har också nära till shopping i världsklass på Westfield Mall of Scandinavia och Strawberry Arena med storslagna artister och event. Arenastaden når du på en minut med pendeln och fem minuter med cykel.

Kommunikationer

Ulriksdal ligger mycket attraktivt och tillgängligheten är god oavsett om du väljer att åka kollektivt, cyklar, tar bilen eller kommer långväga med flyg. Kontoret ligger intill pendeltågsstationen Ulriksdal och resan till city tar ca 10 minuter, till Arenastaden tar resan 1 minut.

- Pendeltåg: T-Centralen på 10 minuter och Odenplan på 7 minuter.
- Buss: Flertalet bussar passerar Ulriksdal och du tar dig lätt till knutpunkter som Danderyds sjukhus, Brommaplan, Solna station och Solna Centrum.
Cykel: 20 minuter till Odenplan.
- Bil: E4:an och Enköpingsvägen gör att du snabbt tar dig till och från Ulriksdal. Parkeringsmöjligheter i P-hus.
- Flyg: Arlanda 28 minuter med pendeltåg eller bil.

Omgivning

Ulriksdal har ett förmånligt läge med utmärkta kommunikationer både mot norr, söder och city samt omgiven av gröna stråk som Hagaparken som sträcker sig hela vägen in mot Norrtull och Ulriksdals GK som du ser från din arbetsplats. Ulriksdal är en levande stadsdel med en mix av boende, företag och service.

Grannar i området är bland annat Johnson&Johnson, PEAB, 3M, NCC, Philips, Oxceed med flera företag.