• Förvaltningsresultatet ökade med 43 procent till 624 Mkr (437)

• Hyresintäkterna minskade till 1 647 Mkr (1 674) till följd av nettoförsäljning av fastigheter

• Överskottsgraden ökade till 67 procent (65)

• Resultat efter värdeförändringar och skatt uppgick till 202 Mkr (251) och resultat per aktie till 1,23 kr (1,50)

• Eget kapital per aktie uppgick till 59 kr (65)

– Det har varit ett mycket gott kvartal, kommenterar Christian Hermelin, VD för Fabege. Hyresintäkterna ökade och driftskostnaderna minskade, en effekt av vårt målmedvetna arbete med att öka driftsöverskottet, och som givit oss en överskottsgrad på glädjande 70 procent för kvartalet. Med historiskt låga räntor kunde vi se att förvaltningsresultatet för kvartalet ökade med hela 90 procent i

jämförelse med motsvarande kvartal föregående år. Nettouthyrningen var positiv och omförhandlingarna var få till antalet men bidrog även under tredje kvartalet positivt till hyresvärdet.

– Sammanfattningsvis ser jag stabilitet idag och potential i framtiden. Vår portfölj med moderna kontor i attraktiva lägen ger bolaget stabilitet, vilket i hög grad också syns i resultatet i år. Portföljen har också den bästa förutsättningen med sina goda tillväxtlägen att bidra till förädlingsvinster och värdetillväxt framgent och är därmed en perfekt grund för vår affärsmodell, avslutar Christian Hermelin.

Fabege AB (publ)

Bilaga: Delårsrapport januari-september 2009