Hotel Kung Carl är inte bara Stockholms äldsta hotell – det är också ett levande bevis på hur långsiktiga visioner och ett djupt partnerskap kan förvandla ett kvarter. Genom en omfattande ombyggnad har hotellet nu vänt ansiktet mot Stureplan och förverkligat en dröm som gått i arv i generationer.

Historien om Hotel Kung Carl tog sin början redan 1866 vid Brunkebergstorg, vilket gör det till stadens äldsta hotellnamn som fortfarande är i drift. Sedan 1925 har verksamheten huserat i den ikoniska fastigheten vid Stureplan, och sedan 1977 är det familjen Östlundh som driver och utvecklar hotellet.

För VD Marcus Östlundh är historien ständigt närvarande. Väggarna pryds av väggmålning och tavlor på legendariska gäster som bott här genom åren – allt från Selma Lagerlöf och August Strindberg till Greta Garbo och nutida ikoner som Börje Salming och Hugh Grant.

– Vi är oerhört stolta över vårt arv. Men när mina föräldrar tog över på 70-talet var glansdagarna en bit bort och vi hade bara ett 50-tal rum. Sedan dess har vi vuxit steg för steg i fastigheten och har idag 143 rum, jazzklubb, barer och konferensytor, berättar Marcus.

Pandemin och det avgörande samtalet

Trots all utveckling som skett genom åren fanns det en pusselbit som saknades: lokalerna som vätte direkt mot Stureplan. Marcus pappa hade under hela uppväxten sagt att ”de där lokalerna ska vi ha någon gång”. Drömmen kändes dock långt borta när pandemin slog till 2020.

– Det var i juni 2020, när hotellet var så tomt att vi fick gå runt och spola vatten i golvbrunnarna för att de inte skulle torka ut, som Fabege ringde. De berättade att möjligheten att ta över lokalerna mot Stureplan äntligen fanns. Expansion var väl det sista vi tänkte på just då, men Fabege ville verkligen ge oss chansen. De väntade ut oss och vi hittade en lösning som fungerade för båda parter mitt i krisen. Det säger mycket om vår relation, säger Marcus.

Ett tekniskt genombrott

Övertagandet ledde till ett av hotellets mest utmanande projekt någonsin: att bokstavligen vända hotellets ansikte mot Stureplan. Det var en byggnadsteknisk utmaning som krävde ett tätt samarbete med Fabege och alla inblandade entreprenörer.

Kort därefter dök ytterligare en möjlighet upp. När hotellet behövde förvaringsyta för möbler under en renovering 2023, fick de låna en lokal mot Kungsgatan. Marcus insåg snabbt att även den ytan var strategiskt viktig. Genom att köpa ut den befintliga pizzerian i hörnet kunde hotellet slutligen säkra hela hörnet mot Stureplan och Kungsgatan.

Mer än bara en hyresvärd

Relationen mellan Marcus Östlundh och Fabege sträcker sig långt tillbaka – Marcus var bland annat med och öppnade The Winery Hotel, ett annat profilprojekt signerat Fabege.

– Vi och Fabege har så många år bakom oss. Oavsett de praktiska diskussioner som alltid uppstår i stora projekt, så ser vi varandra som goda vänner. Vi har kul ihop, och det engagemanget märks hela vägen. Fabege är en partner som verkligen bryr sig om att vi lyckas, förklarar Marcus.

Siktet inställt på framtiden

Idag är Hotel Kung Carl ett självklart landmärke vid Stureplan, men Marcus är inte nöjd än. Nu ligger fokus på att höja nivån ytterligare för att bli ett komplett hotell med internationellt hög standard i alla led.

– Vi har gjort stora investeringar i markplan och de allmänna ytorna. Nu jobbar vi hårt med att lyfta standarden i våra rum och alla gemensamma ytor, ända in i hissarna. Vi vill att varje gäst ska uppleva den där unika mixen av historisk elegans och modern lyx som är Hotel Kung Carls signum, avslutar Marcus Östlundh.