Fabege förvärvar HagaHuset och utvecklar koncepthus i tiden
HagaHuset förvärvas med syfte att utveckla ett Work-Live-Play koncepthus som ytterligare stärker Fabeges affär och hyresgästernas skiftande behov över tid. Husets placering vid porten till nationalstadsparken Haga stärker sambanden mellan stad och park. Köpeskillingen för Fortet 2 (HagaHuset) uppgår till 172 mkr och tillträdet sker per den 1 februari 2017.
Fabege förvärvar Solna stads, Peabs och Jernhusens andelar i Arenabolaget i Solna KB som äger fastigheten Nationalarenan 1, det vill säga Friends Arena.
Fabege har kommit överens med Peab om att förvärva Peabs andel om 50 procent av aktierna i Visio. Efter förvärvet äger Fabege 100 procent av Visio som äger byggrätter i Solna. Vidare förvärvar Fabege fastigheterna Distansen 4, 6 och 7 i Ulriksdal av Peab.
Migrationsverket samlar stora delar av region Stockholms verksamhet till Grand Central Sundbyberg. Hyresavtalet gäller cirka 17 000 kvm, av totalt 36 000 kvm i kontorsbyggnaden, och löper i minst 6 år. Hyresvärdet årligen är cirka 45 mkr. Inflyttning beräknas ske efter sommaren 2018.
Fabege har fram tills idag tecknat gröna finansieringar om totalt drygt 4 Mdkr, samt skapat utrymme om ytterligare cirka 1,4 Mdkr via grön obligationsfinansiering. Det senaste i raden är ett grönt banklån från Danske Bank som är först av bankerna med att erbjuda bättre villkor för gröna lån, då risken bedöms vara lägre, ett välkommet trendbrott.
Fabege har tecknat avtal om att sälja fastigheten Uarda 7, i Arenastaden till Union Investment. Genom försäljningen bekräftas nu återigen områdets attraktivitet för institutionella investerare. Fabege kommer att fortsätta förvalta fastigheten, behålla kundrelationen och driva utvecklingen i Arenastaden.
Periodens resultat efter skatt ökade till 4 346 Mkr (2 054), motsvarande 26:28 kr per aktie (12:42). Periodens resultat före skatt ökade till 5 166 Mkr (2 637). Hyresintäkterna uppgick till 1 573 Mkr (1 493) och driftsöverskottet uppgick till 1 125 Mkr (1 080). I identiskt bestånd ökade hyresintäkterna med cirka 9 procent och driftsöverskottet ökade med cirka 10 procent. Det genomsnittliga avkastningskravet minskade under perioden och uppgick till 4,70 procent (4,94 vid årsskiftet).
Efter att Svenska Spel, Åhléns och övriga hyresgäster lämnat fastigheten Orgeln 7 i hjärtat av Sundbyberg har Fabege påbörjat ett större om- och tillbyggnadsprojektet. Investeringen uppgår till 944 Mkr och beräknas vara klart sommaren 2018. Den nya byggnaden går under namnet Grand Central Sundbyberg.
Fabege redovisar tilläggsköpeskilling om 200 Mkr avseende fastighetsförsäljning
2010 avyttrade Fabege ett fastighetsbestånd till Profi Fastigheter. Parterna har därefter gemensamt drivit ett detaljplanarbete för att möjliggöra utveckling av bostäder på två av fastigheterna. Profi Fastigheter har nu avtalat om genomförande av bostadsprojekt med tredje part vilket föranleder att en tilläggsköpeskillingen kommer att erläggas till Fabege.
Fabege har avyttrat fastigheten Pan 1 i Gamla Stan till AB Parts & Paomees. Fastigheten är belägen med adress Stora Nygatan 40/Lilla Nygatan 23 och omfattar ca 3 150 kvm uthyrbar area varav merparten är kontor.
Vid Fabeges årsstämma den 11 april 2016 beslutades att valberedningen, som bland annat ska lämna förslag till styrelseledamöter, i första hand ska bestå av företrädare för de fyra största aktieägarna. Namnen på valberedningens ledamöter samt de ägare dessa företräder ska offentliggöras senast sex månader före årsstämman och baseras på det kända ägandet omedelbart före offentliggörandet.
Fabege fortsätter sin ambition att finansiera sig grönt genom att göra en emission inom ramen för det gröna ramverket i Nya Svensk FastighetsFinansiering AB
(Nya SFF).
Periodens resultat efter skatt ökade till 2 730 Mkr (1 535), motsvarande 16:51 kr per aktie (9:28). Hyresintäkterna uppgick till 1 039 Mkr (998) och driftsöverskottet uppgick till 724 Mkr (715). I identiskt bestånd ökade hyresintäkterna med 7 procent och driftsöverskottet ökade med drygt 5 procent.
Fabege stöttar Arne Ljungqvists nya globala kampanj mot doping
Dopingjägaren Arne Ljungqvist uppmanar samhället, näringslivet och sportens värld att gå samman för att bekämpa dopingens utbredning. Tillsammans med Fabege lanseras en ny symbol och de två första i en serie av skulpturer som kommer att placeras i Monaco och Stockholm. Den globala kampanjen kommer att gå under hashtaggen #pureforsure och kommer att belysa viktiga frågor inom ren idrott och folkhälsa.
Fabege förvärvar fastigheten Sadelplatsen 1, Järva krog. Köpeskillingen uppgår till
172,5 Mkr och tillträde sker den 8 juni 2016. Säljare är ett Uppsalabaserat konsortium,
med bland andra Olle Olsson Holding AB som delägare.
Fabege och 3 (HI3G Access) har tecknat ett 10-årigt grönt hyresavtal om 14 700 kvm kontor i fastigheten Pelaren 1, till ett årligt hyresvärde om cirka 39 Mkr exklusive tillägg.
Ambea, ett av Sveriges ledande företag inom stöd och omsorg, har beslutat sig för att lämna Solna Strand och flytta till Arenastaden i augusti 2017. Fabege och Ambea har tecknat ett 7-årigt hyresavtal om cirka 3 600 kvm till ett årligt hyresvärde om drygt 10,5 Mkr exklusive tillägg. Den nya adressen blir Evenemangsgatan 21 och de får Siemens och H&M till nya grannar i fastigheten.